03.02
Вопрос #12037
ОБЩЕДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ЮР ЛИЦ
Автор:
Демина Ольга Игоревна ,
Город: Саранск / Респ Мордовия,
03.02.2017 10:17:29
Суть вопроса:
Коллеги прошу помощи! Общедолевая собственность ( доля в праве 1\2) на административное здание, определен порядок владения и пользования. Вопрос: может ли один из собственников сдавать в аренду помещения, ссылаясь на установленный порядок владения и пользования, обязан ли предупреждать другого собственника о намерениях сдавать в аренду помещения?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
03.02.2017 12:23
Если в соглашении об определении порядка пользования не предусмотрено возможности сдачи в аренду без согласия другого собственника - то согласия получать придется. Либо, если это будет <1 года договор - можно оформить и так, но потом второй собственник может взыскать часть аренды.
По таким делам довольно много практики, и она не очень однородна.
На мой взгляд, определение порядка пользования не влечет за собой изменение порядка распоряжения имуществом - которое осуществляется только по соглашению.
С уважением,
По таким делам довольно много практики, и она не очень однородна.
На мой взгляд, определение порядка пользования не влечет за собой изменение порядка распоряжения имуществом - которое осуществляется только по соглашению.
С уважением,
03.02.2017 13:12
Спасибо большое за ответ, тоже так думаю, что можно арендные платежи как минимум потребовать.
Другие вопросы:
#68536
01.06.2024 (13:12)
Бывшая жена моего супруга угрожает подать на него в розыск, основываясь на том, что в правоохранительных органах якобы на него информации
Бывшая жена моего супруга угрожает ему что подаст на него в розыск. У них совместный дочь, ей в октябре 15 лет будет, на алименты она не подавала, но супруг в течение всех лет добровольно отправляет деньги. Последние месяцы она стала писать что есть документ от приставов на алименты, копию она не показывает, как впрочем и оригинал. Сказала что приставы его не нашли. Но как непонятно, супруг 12 лет уже военнослужащий. Вчера она потребовала данные о регистрации с 1992 года,, якобы для получения паспорта дочери. С тем условием что муж мой 86 года рождения. Муж отказал, так как она начала его оскорблять и угрожать, что подаст в розыск как без вести пропавший. По её словам он гражданин Российской Федерации не законно проживает здесь. Прошу подсказать как нам быть. Какие меры принять в её адрес.
#68534
31.05.2024 (12:42)
Как обжаловать вынесение решения судьи при отсутствии на заседании всех сторон?
Как обжаловать вынесение решения судьи при отсутствии на заседании всех сторон?
Получилась глупая ситуация. Истец пришел в суд, не дождавшись спустя 2 часа ушел. Написал ходатайство о переносе в канцелярию (скорее его не передали судье).
Первый ответчик написал ходатайство о переносе из-за болезни юриста.
Второй ответчик на заседание тоже не попал в итоге. Написал в день заседания ходатайство о переносе и ходатайство о привлечении 3-го лица (ходатайств скорее всего в деле не было на заседании).
Судья вынес решение в отсутствии сторон. Решение думаю 100% не устроит стороны, т.к. не было изучения экспертизы сторонами (ознакомиться с делом дали с трудом только 1 стороне) и в экспертизе вылезла вина третьего лица которого нет в процессе и не упоминалось до этого в деле. Так же в экспертизе вылезло отсутствие части товара (а данное отсутствие не было зафиксировано в претензии и исковом)- значит это вина истца, если он за время суда что-то потерял у себя дома.
Понятно что стороны виноваты, но уже что есть.
Что посоветует делать?
#68532
30.05.2024 (16:52)
Какие сроки подачи краткой апелляционной жалобы?
Какие сроки подачи краткой апелляционной жалобы?
Решение было 2 дня назад. Гражданское дело. Районный суд.
Судья вынес решение в отсутствии сторон.
Стороны подавали ходатайства на перенос. Видимо судья отказал или не все жалобы пришли в дело к заседанию суда.
Помощник судьи через 2 дня на приеме сказал пишите краткую жалобу. Само решение будет примерно через месяц.