17.01
Вопрос #11810
квартирный вопрос
Автор:
Марлен Маликов ,
Город: Москва / регион Москва,
17.01.2017 09:50:56
Суть вопроса:
Требуется Ваша юридическая помощь.
ООО «ППП в 2016 году, была продана гр. Сидоровой А.П. однокомнатная квартира № 280А по адресу 40 ЛЕТ СССР, дом 2, корпус 1.
Данная квартира ООО «ППП» была перепланирована и переустроена с пятикомнатной квартиры на основании проектной документацией 2014-10-280 от 2014 года, согласованной с Администрацией города.
24 сентября 2016 года поступила претензия от Сидоровой А.П., которая в настоящее время является собственником данной квартиры № 280А, на предмет выявленных скрытых дефектов (претензия прилагается.) В ответ на претензию было составлено письмо с просьбой обеспечить доступ в квартиру для уточнения скрытых дефектов. 30 сентября 2016 года, лично генеральным директором Петров В.П. было доставлено письмо в адрес Сидоровой А.П., которая письмо отказалась принимать.
На сегодняшний день, Сидорова А.П. произвела самостоятельное отсоединение коммуникаций проходящих в соседнюю трёхкомнатную квартиру №280, (3-х комнатная квартира продана Сергеевым, находится в залоге у банка и является собственностью ООО «ППП» ) которая также была перепланирована и переустроена с пятикомнатной квартиры согласно данного проекта. В последствии самостоятельных работ Сидорова А.П., 3-х комнатная квартира №280 отсоединена от центральных трубопроводов воды и канализации, которые были подключены к общему стояку находящемуся в квартире №280А, как оговаривается проектной документацией.
Сотрудникам ООО «ППП» и подрядной организации было отказано в доступе в квартиру Сидоровой А.П. для осмотра и проведения каких либо работ.
В связи с тем, что трёхкомнатная квартира №280 частично (мойка на кухне) отсоединена от коммуникаций, проживание в данной квартире не возможно.
Требуется подготовка документов обязывающих Сидорову А.П. обеспечить доступ в однокомнатную квартиру №280А для выполнения работ по подключению коммуникаций квартиры №280.
какие необходимы документы?
ООО «ППП в 2016 году, была продана гр. Сидоровой А.П. однокомнатная квартира № 280А по адресу 40 ЛЕТ СССР, дом 2, корпус 1.
Данная квартира ООО «ППП» была перепланирована и переустроена с пятикомнатной квартиры на основании проектной документацией 2014-10-280 от 2014 года, согласованной с Администрацией города.
24 сентября 2016 года поступила претензия от Сидоровой А.П., которая в настоящее время является собственником данной квартиры № 280А, на предмет выявленных скрытых дефектов (претензия прилагается.) В ответ на претензию было составлено письмо с просьбой обеспечить доступ в квартиру для уточнения скрытых дефектов. 30 сентября 2016 года, лично генеральным директором Петров В.П. было доставлено письмо в адрес Сидоровой А.П., которая письмо отказалась принимать.
На сегодняшний день, Сидорова А.П. произвела самостоятельное отсоединение коммуникаций проходящих в соседнюю трёхкомнатную квартиру №280, (3-х комнатная квартира продана Сергеевым, находится в залоге у банка и является собственностью ООО «ППП» ) которая также была перепланирована и переустроена с пятикомнатной квартиры согласно данного проекта. В последствии самостоятельных работ Сидорова А.П., 3-х комнатная квартира №280 отсоединена от центральных трубопроводов воды и канализации, которые были подключены к общему стояку находящемуся в квартире №280А, как оговаривается проектной документацией.
Сотрудникам ООО «ППП» и подрядной организации было отказано в доступе в квартиру Сидоровой А.П. для осмотра и проведения каких либо работ.
В связи с тем, что трёхкомнатная квартира №280 частично (мойка на кухне) отсоединена от коммуникаций, проживание в данной квартире не возможно.
Требуется подготовка документов обязывающих Сидорову А.П. обеспечить доступ в однокомнатную квартиру №280А для выполнения работ по подключению коммуникаций квартиры №280.
какие необходимы документы?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
17.01.2017 11:23
Для этого необходимо обратиться в суд с иском. Документы: договора купли-продажи обеих квартир, акт нарушениях, акт о недопуске, письмо с отметкой о вручении и иные имеющиеся у вас документы
Обращайтесь будем рады помочь.
17.01.2017 11:25
Пишите запрос, на имя участкового, по адресу расположения объекта недвижимости. Инженерные сети и коммуникации, общедомовое имущество. Тут только сотрудники правопорядка вам в помощь. А документы обязывающие как вы говорите, это только судебные решения.
17.01.2017 13:53
Добрый день.
Для начала нужно разобраться, чьи интересы Вы представляете. Как следует из вопроса, существует две отдельные проблемы.
1. претензия о выявлении скрытых дефектов в квартире Сидоровой.
2. действия Сидоровой по самовольному отсоединению коммуникаций соседней квартиры.
По первому пункту - необходимо подготовить ответ на претензию, исходя из фактических обстоятельств. Если рассмотрение претензии невозможно без осмотра помещения - так и напишите. Также имеет смысл написать о готовности устранить скрытые дефекты в случае их обнаружения.
По второму пункту - вопрос решается в судебном порядке, но с иском обращается лицо, чьи права нарушены - Сергеевы. ООО может быть привлечено в качестве третьего лица.
Для начала нужно разобраться, чьи интересы Вы представляете. Как следует из вопроса, существует две отдельные проблемы.
1. претензия о выявлении скрытых дефектов в квартире Сидоровой.
2. действия Сидоровой по самовольному отсоединению коммуникаций соседней квартиры.
По первому пункту - необходимо подготовить ответ на претензию, исходя из фактических обстоятельств. Если рассмотрение претензии невозможно без осмотра помещения - так и напишите. Также имеет смысл написать о готовности устранить скрытые дефекты в случае их обнаружения.
По второму пункту - вопрос решается в судебном порядке, но с иском обращается лицо, чьи права нарушены - Сергеевы. ООО может быть привлечено в качестве третьего лица.
17.01.2017 14:47
Спасибо Андрей Борисович за грамотный ответ. Нашим ООО за подписью генерального директора Сидоровой было направлено письмо следующего характера. Просим вас предоставить доступ к ревизионному осмотру, для принятия решений и возможного устранения причин. И письмо было отправлено через почту, однако на сегодняшний день доступ ограничен так как Сидорова никого не пускает... пиьсмо отправлено есть штамп.
Другие вопросы:
#68536
01.06.2024 (13:12)
Бывшая жена моего супруга угрожает подать на него в розыск, основываясь на том, что в правоохранительных органах якобы на него информации
Бывшая жена моего супруга угрожает ему что подаст на него в розыск. У них совместный дочь, ей в октябре 15 лет будет, на алименты она не подавала, но супруг в течение всех лет добровольно отправляет деньги. Последние месяцы она стала писать что есть документ от приставов на алименты, копию она не показывает, как впрочем и оригинал. Сказала что приставы его не нашли. Но как непонятно, супруг 12 лет уже военнослужащий. Вчера она потребовала данные о регистрации с 1992 года,, якобы для получения паспорта дочери. С тем условием что муж мой 86 года рождения. Муж отказал, так как она начала его оскорблять и угрожать, что подаст в розыск как без вести пропавший. По её словам он гражданин Российской Федерации не законно проживает здесь. Прошу подсказать как нам быть. Какие меры принять в её адрес.
#68534
31.05.2024 (12:42)
Как обжаловать вынесение решения судьи при отсутствии на заседании всех сторон?
Как обжаловать вынесение решения судьи при отсутствии на заседании всех сторон?
Получилась глупая ситуация. Истец пришел в суд, не дождавшись спустя 2 часа ушел. Написал ходатайство о переносе в канцелярию (скорее его не передали судье).
Первый ответчик написал ходатайство о переносе из-за болезни юриста.
Второй ответчик на заседание тоже не попал в итоге. Написал в день заседания ходатайство о переносе и ходатайство о привлечении 3-го лица (ходатайств скорее всего в деле не было на заседании).
Судья вынес решение в отсутствии сторон. Решение думаю 100% не устроит стороны, т.к. не было изучения экспертизы сторонами (ознакомиться с делом дали с трудом только 1 стороне) и в экспертизе вылезла вина третьего лица которого нет в процессе и не упоминалось до этого в деле. Так же в экспертизе вылезло отсутствие части товара (а данное отсутствие не было зафиксировано в претензии и исковом)- значит это вина истца, если он за время суда что-то потерял у себя дома.
Понятно что стороны виноваты, но уже что есть.
Что посоветует делать?
#68532
30.05.2024 (16:52)
Какие сроки подачи краткой апелляционной жалобы?
Какие сроки подачи краткой апелляционной жалобы?
Решение было 2 дня назад. Гражданское дело. Районный суд.
Судья вынес решение в отсутствии сторон.
Стороны подавали ходатайства на перенос. Видимо судья отказал или не все жалобы пришли в дело к заседанию суда.
Помощник судьи через 2 дня на приеме сказал пишите краткую жалобу. Само решение будет примерно через месяц.